各供热单位：

为加强我市新建房屋供热工程建设费管理，规范建设费收取、拨付和使用，现将《天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。

特此通知

附件：天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则

二〇一一年五月三日

附件：

天津市新建房屋供热工程建设费

管理实施细则

第一条 为加强新建房屋供热工程建设费管理，规范建设费使用，依据《天津市供热用热条例》和《天津市新建房屋供热工程建设费和小锅炉并网资金管理办法》（津政发〔2007〕53号），结合我市实际情况，制定本细则。

第二条 本细则适用于本市新建房屋供热工程建设费的收取、拨付和使用。

第三条 天津市供热办公室（以下简称市供热办）是供热工程建设费的收费主体，其他任何单位和个人不得擅自向建设单位收取供热工程建设费。

第四条 外环线外5公里以内的新建房屋项目，由市供热办直接收取供热工程建设费。建设单位在市行政许可服务中心市供热办窗口办理交费手续。

外环线外5公里以外的新建房屋建设项目，由市供热办委托项目所属区、县供热办公室收取供热工程建设费。建设单位应到项目所属区、县供热办公室办理交费手续。

第五条 市供热办和受委托区、县供热办应设立供热工程建设费专户，实行专款专用。

第六条 新建房屋供热工程建设费收取标准按市物价局《关于规范新建住宅小区及公建供热工程建设费收取标准的通知》（津价房地〔2004〕460号）执行。

超高房型按照超高部分面积乘以层高系数计算，其中住宅层高系数为层高除以3米，公建层高系数为层高除以3.5米。

非商业经营性质的地下部分建筑面积，按50%计算。

第七条 收取供热工程建设费应开具市财政局监制的专用收据。

第八条 供热工程建设费专项用于供热配套设施的新建、改建和小锅炉并网工作，由市供热办统一管理、调剂使用。

第九条 外环线外5公里以内的新建住宅和公建项目，由供热单位向市供热办提交资金拨付申请；市供热办根据项目年度建设计划、小锅炉并网计划及工程进度，将建设费拨付供热单位。

外环线外5公里以外的新建住宅和公建项目，由区、县供热办向市供热办提交资金拨付申请；经市供热办审核批准后，区、县供热办方可根据项目年度建设计划、小锅炉并网计划及工程进度，将建设费拨付供热单位。

第十条 市供热办从新建住宅供热工程建设费中提取2元/平方米、公建供热工程建设费中提取5元/平方米，全市集中使用，用于既有热源厂、供热管网、换热站等供热设施的改造。

改造资金需经市建设交通委批准后方可使用。市供热办应每年公示改造资金使用情况。

第十一条 供热工程建设费拨付后，供热单位应严格按规定用途使用，不得降低建设标准。

第十二条 市供热办负责对各相关单位资金使用情况进行监督，对违反本细则的，暂停拨付供热工程建设费。

第十三条 市供热办和区、县供热办应接受主管部门和财政、发改、审计等有关部门的监督。

第十四条 本细则自发布之日起施行。