各区、县房管局，滨海新区房管局，各有关单位：

为贯彻落实《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）、《天津市房屋租赁管理规定》（政府令第72号），加强我市房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，保护租赁双方当事人合法权益，现将天津市2014年房屋租赁市场指导租金予以发布。现就有关问题说明如下：

一、房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考，租赁双方可根据房屋所在版块的指导租金，结合市场情况自行议定租金。

二、租赁房屋所属版块未有指导租金的，可参照临近版块、同类物业的指导租金，结合市场情况自行议定。

三、房屋租赁市场指导租金不含税费。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。

四、房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房（住宅）：有简单家具、家电，一般装修（铺地砖，粉白墙，卫生间及厨房简单装修），有管道天然气（或煤气）、管道暖气，周围环境一般；平房（住宅）：上水下水畅通，有厨房。

天津市2014年房屋租赁市场指导租金自发布之日起实施，望各区（县）房地产管理局及时在交易大厅公布，方便企业和群众查询。

2014年4月1日