天津市地方税务局公告

2016年第12号

为规范个人所得税征管，按照国家现行税收政策规定,结合金税三期税收管理系统上线要求，现将我市个人出租房屋个人所得税政策调整如下：

一、允许扣除的税费

个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费：

（一）财产租赁过程中缴纳的税费；

（二）向出租方支付的租金；

（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

（四）税法规定的费用扣除标准。

二、适用税率

个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非居住用房按20%的税率征收个人所得税。

三、本公告自2016年8月1日起施行，《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》（地税公告2011年第19号）第一条、第二条中涉及个人所得税相关规定同时废止。

特此公告。

2016年7月25日