【摘要】中国的持续高速经济增长伴随着快速的城镇化和房地产业的崛起。在这一过程中,独特的土地制度发挥了巨大的作用。在中国,土地兼具作为生产要素和政策工具的双重职能。本文构建了一个城乡多部门模型,研究土地对城乡结构转型和经济增长的影响。研究发现:政府的土地政策会影响城乡转型过程,存在最优的土地融资比例;房地产建筑业部门的扩大会加速城镇化过程,但在长期不利于资本深化,过度扩张会损害经济增长。

【关键词】土地要素;城乡结构转型;经济增长;