【摘要】本文利用1998—2010 年我国 30 个省市区的 70 个大中城市面板数据，采用空间动态面板数据方法，以柯布-道格拉斯生产函数为基础进行拓展，构建了包括房地产投资及其空间效应的空间动态计量模型，实证分析房地产投资的地区影响效果。本文发现，全样本 70 个大中城市房地产投资之间存在显著的空间效应，某一地区房地产投资不仅促进和提升本地区经济增长，同时也带动其他地区经济增长。从区域来看，房地产投资对东、中、西部的经济增长均有显著的促进作用，但是彼此之间存在差异，东部存在的外溢效应大于中、西部。从区际来看，东中、中西以及东西之间也存在一定的空间溢出效应；长三角、珠三角两大城市群内部同样存在房地产投资的空间溢出效应。本文在方法上拓展了以前仅在时间维度上做的计量回归分析，从空间维度研究房地产投资对经济增长的影响，并在此基础上给出了针对性政策建议。

【关键词】房地产投资；经济增长；溢出效应；空间动态计量模型；

【文献来源】张洪, 金杰, 全诗凡.  南开经济研究. 2014(1)