【摘要】文章基于中国住房市场价格管制的现状,首先基于社会福利视角,分 析了价格管制政策工具对住房价格与福利的影响机理与效果,然后以上海住房市场为实例,运用结构向量自回归(SVAR)模型对经济适用房政策干预住房价格的 效果进行了实证分析.最后从积极完善住房市场调控政策、完善住房市场调控体制与机制及积极发挥对价格预期的干预作用几方面提出了具体建议与意见.

【关键词】价格管制； 社会福利； 经济适用房； 住房价格； SVAR模型；

【文献来源】谢波, 施建刚. 统计与决策. 2014(10)