【摘要】经济适用住房政策在中国的发展经历了三个阶段：初始发展阶段、快速发展阶段和调整阶段。本文 从扩大住房供应、稳定住房价格、提高居住水平和配合宏观政策四个方面对政策效果进行了实证研究，发现在快速发展阶段效果显著，但在2002年前后出现拐 点，之后持续减弱。在政策存在的问题方面，文章从供应规模、建设标准和补贴方式三个方面进行了分析。最后，提出了针对经济适用住房的政策建议，包括：稳定 供应规模、控制建设标准和转变补贴方式。

【关键词】经济适用住房； 住房政策； 政策绩效； 

【文献来源】牛毅. 财贸经济. 2007(12)