【摘要】在解释住宅过滤模型及其发展历程的基础上,分析了该模型适用的条件:住宅的商品化、异质性和服务的折旧性、存量房和住房二级市场的成熟。然后应用该模型分析了供给方、需求方住房保障政策的效果,最后以存量房和住房二级市场为指标划分城市类型,并提出相应的住房保障政策。

【关键词】住宅过滤模型； 供给方政策； 需求方政策； 住房政策；

【文献来源】赖华东, 蔡靖方. 学习与实践. 2007(3)